лучших направлений туризма

5

и почему сегодня?

Абхазия оказалась в пятерке 20 ключевых направлений для туризма у россиян в 2024 году.

подберем лучшие объекты недвижимости в Абхазии

01

Географическое положение

Абхазия расположена на побережье Черного моря, что делает ее привлекательным туристическим направлением. Свыше 200 км побережье чистейшего чероного моря, окаймлен горным хребтом кавказких гор, субтропического климата

02

Природные ресурсы

Абхазия обладает богатыми природными ресурсами, включая лазурное побережье черного моря, заснеженные горные вершины, уникальные пещеры, минеральные воды, термальные источники, лечебные грязи, высокогорные озера, плодородные земли, а также разнообразные климатические зоны

03

Сельское хозяйство

Абхазия известна своим медом, виноградом, киви, хурмой, клубникой и другими сельскохозяйственными продуктами. По всей территории оливковые рощи, мандариновые сады, за год снимают до 4х урожаев

04

Историческое и культурное наследие

Абхазия имеет богатое историческое и культурное наследие, что делает ее привлекательной для развития туризма и культурных проектов. Древние храмы 6-19 веков, православные святыни древнего мира. До настоящего времени в некоторых храмах проводятся разнообразные церковные ритуалы, в том числе экзотический обряд экзорцизма.

05

Открытость к иностранным инвестициям

Подавляющая часть дохода Абхазии приходится на туризм (зависит от турпотока), поэтому государство активно привлекает иностранные инвестиции для развития внутренней инфраструктуры и стремится создать благоприятные условия для иностранных инвесторов.

06

Потенциал для развития инфраструктуры

Большинство объектов в республика построены еще в 90х и сейчас требуют реконструкции или полной замены

Многие инвесторы сейчас начали обращать внимание на инвестиционную привлекательность республики и активно начинают строительство крупных апарт-отелей

Но инвестиции в недвижимость в Абхазии могут быть рискованными, поэтому важно инвестировать только с проверенными специалистами, которые будут иметь хорошее понимание рынка и местных условий, чтобы минимизировать риски. Тем не менее, с учетом перспективного развития туризма и недвижимости в регионе, инвестиции в недвижимость в Абхазии могут принести хорошие дивиденды в будущем.

районы и их особенности

Каждый из этих районов обладает своей уникальной атмосферой и достопримечательностями, делая Абхазию разнообразной и привлекательной для путешественников.

Гагра

Популярный курорт с мягким климатом, субтропической растительностью и историческими достопримечательностями:

• Замок принца Ольденбургского – архитектурный памятник XIX века.
• Приморский парк – с экзотическими растениями и живописной набережной.
• Колоннада Гагры – символ города с видом на море.
• Гагрская крепость – древняя крепость IV века.

Гудаута

Гудаута — город-курорт в Абхазии, расположившийся в окружении древних руин, реликтовых рощ и фруктовых садов. Славится более мягким климатом, чем в Гаграх или Сухуми. Главное достоинство курорта — тишина и малолюдность галечных пляжей, размеренный образ жизни и отсутствие туристических толп.

Достопримечательности

• Храм Драндского монастыря – древний храм VI века.

ПИЦУНДА

Известна своими пляжами и реликтовой пицундской сосной. Здесь можно посетить:

• Пицундский храм – собор X века с органным залом.
• Роща пицундской сосны – реликтовый заповедник.
• Пляжи Пицунды – чистые пляжи с кристально чистой водой.
• Древнегреческое поселение Питиунт – археологические раскопки и музей под открытым небом.

Новый Афон

Климатический курорт, расположенный в центральной части Черноморского побережья Абхазии, в 21 км к северу от столицы республики – Сухума.

• Новоафонский монастырь – один из крупнейших православных монастырей на Кавказе.
• Новоафонская пещера – одна из крупнейших пещер в мире.
• Анакопийская крепость – древняя крепость с панорамным видом на побережье.
• Водопад в Новом Афоне – рукотворный водопад в центре города.
• Приморский парк – красивый парк с озером и лебедями.
• Грот Апостола Симона Кананита – святыня, связанная с апостолом Симоном.

Сухум

Столица Абхазии, культурный и научный центр:

• Ботанический сад – один из старейших на Кавказе, основан в 1838 году.
• Обезьяний питомник – научный центр с коллекцией приматов.
• Набережная Махаджиров – популярное место для прогулок.
• Сухумская крепость – историческая крепость с турецким наследием.
• Музей истории Абхазии – экспозиция об истории региона.
• Кафедральный собор Благовещения Пресвятой Богородицы – главный православный храм Сухума.
• Брехаловка – легендарное место встреч местных жителей на набережной.

Гульрипш

Расположен к юго-востоку от Сухума, известен своими сельскохозяйственными угодьями и горными массивами.

• Гора Мамзышха – панорамные виды на Абхазию и Черное море.
• Село Коман – место паломничества, связанное с Иоанном Златоустом.
• Гегский водопад – один из самых красивых водопадов Абхазии, высотой около 70 м.
• Пещера Святого Ипатия – святыня, связанная с историей христианства в Абхазии.

очамчира

Расположена на юго-восточном побережье Абхазии, сочетает в себе морские и горные пейзажи.

• Село Лыхны – древнее поселение с храмом Успения Пресвятой Богородицы (X век).
• Лыхненская поляна – историческое место народных собраний.
• Абгархукская пещера – природная достопримечательность.
• Цандрипшский храм – раннесредневековая базилика.

ТКУАРЧАЛ

Внутренний район, богатый природными ресурсами и горными ландшафтами.

• Ткуарчалские водопады – живописные горные водопады.
• Ущелье Кодор – живописное место для походов и пикников.
• Серные источники – природные термальные воды с лечебными свойствами.

Гал

Внутренний район, богатый природными ресурсами и горными ландшафтами.

• Ткуарчалские водопады – живописные горные водопады.
• Ущелье Кодор – живописное место для походов и пикников.
• Серные источники – природные термальные воды с лечебными свойствами.

работа с нами имеет преимущества:

Комплекс услуг для крупных инвесторов

Если вы не готовы ждать годами до полного оформления сделки, то наши специалисты оформят все от 2х недель

Ускоренный срок совершенния сделки

Работа с документацией

Юридическое обоснование сделки

где инвестор получает гарантии получения предмета сделки

Помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов

по приобретению недвижимости

Мы можем:

• разработать проект,
• организовать строительно-монтажные работы,
• взять недвижимость в управление,
• представлять Ваши интересы в госаппарате.

А также,

При необходимости поменяем назначение и поможем реализовать ваш объект вторичному инвестору

У вас есть объекты недвижимости в Абхазии, которые вы хотите реализовать?

Почему выгодно заходить сейчас?

Сегодня это так - завтра по другому

Открытие 2х портов гражданского и коммерческого назначения

В данный момент присутствует выбор участков в лучших локациях

Запускается скоростное жд сообщение с Адлером (ласточка)

В 2025 г открывается аэропорт

Заключено соглашение с Абхазией о принятии арбитражной практики

(Пока что) в десятки раз дешевле чем на Российских курортах

Колличество земли ограниченно, особенно первая линия в районе точек притяжения

Намного чище большинства популярных курортов - девственная природа

оставьте заявку

+7(905)905-99-55

Контакты

Свяжемся с вами и ответим на все вопросы и организуем экскурсию. Либо напишите нам прямо сейчас.